住宅ローンで損をしていませんか？住宅ローンの借り換え、新規借り入れについて考えよう。

69歳以下

79歳以下

以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客さま
1．申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満のかた（親子リレー返済を利用される場合は70歳以上のかたもお申込いただけます。）
2．日本国籍を有するかた、または永住許可等を受けている外国人のかた
3．年間返済割合
フラット35とその他の借入金を合わせたすべての年間返済額の年収に占める割合が、次の基準以下であるかた
400万円未満の場合基準30%以下
400万円以上の場合基準35%以下

北海道、本州、四国、九州、沖縄本島および淡路島です。（離島は除きます｡）

お申込のご本人もしくは親族が現在お住まいになっている住宅に関するお借入の借換資金
※ 週末等にご自分で利用する住宅（セカンドハウス）の場合もご利用いただけます。

要
住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構が融資の対象である建物およびその敷地に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。

不可

不要

借入申込書　住民票コピー　印鑑証明書コピー　運転免許証コピー　健康保険証コピー　源泉徴収票コピー
住民税特別徴収税額の通知書　住民税課税証明書コピー　確定申告書および付表コピーなど

不要

1．フラット35取扱金融機関約340社の中で楽天銀行フラット35は業界最低金利！（※楽天銀行調べ）。
2．融資事務手数料が業界最低水準
3．フラット35からフラット35へ借り換えも可能
4．ハッピープログラムが、住宅ローンのお借り入れから最長2年間VIP会員に！

1.350%

1.350%
お借入期間(20年まで・21年以上）に応じてお借入金利が変わります。
金利は融資実行時の金利が適用されます。
融資実行時の利率は毎月決定し、楽天銀行ウェブサイト上でお知らせいたします。

楽天銀行口座をご返済口座に指定

住宅ローンお借入時の金利

全期間固定（35年）

100万円 ～ 8000万円
ただし、下記のいずれか低い金額が上限となります。
借換の対象となるお借入の残高
借換の対象となる住宅の担保評価額の200%

可

可

21年 ～ 35年

最短28日
最短で約4週間

込み
平成29年10月1日【フラット35】借入申込受付分（※1）より、団体信用生命保険の加入に必要な費用を住宅ローンの月々の返済金に含めた団体信用生命保険付きの【フラット35】の取扱を開始いたします。

※1?借入申込受付分とは、楽天銀行にWEB事前審査申込完了後にお送りさせていただく借入申込書の返送が受理したものをさします。WEB事前審査申込完了日とは異なりますのでご注意ください。

なし
必要ありません

別
100万円超〜500万円以下　2,000円
500万円超〜1,000万円以下　1万円
1,000万円超〜5,000万円以下　2万円
5,000万円超〜8,000万円以下　6万円

別
お借入金額×1.404%（税込）
※楽天銀行をご返済口座にご指定のお客さまはお借入金額×1.08%（税込）となります。
ただし、最低融資事務手数料は108,000円（消費税込）とさせていただきます。

口座振込

下記2パターン
1．元利均等毎月返済
2．元金均等毎月返済
6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40%以内）も併用できます。
※ご返済額については、楽天銀行ウェブサイト住宅ローンシミュレーションよりご試算いただくことができます

口座振込／口座引落

不要
住宅金融支援機構 住・My Noteをご利用の場合は1回あたり10万円以上から繰上返済可能です。 楽天銀行マイページまたはお電話からお申込の場合は1回あたり100万円以上から繰上返済可能です

可

年率14.5%

楽天銀行株式会社(Rakuten Bank.,Ltd．)
〒158-0094　東京都世田谷区玉川1丁目14番1号