住宅ローンで損をしていませんか？住宅ローンの借り換え、新規借り入れについて考えよう。

69歳以下

79歳以下

・申し込み時の年齢が満70歳未満、最終返済時の年齢が満80歳未満の方（親子リレー返済を利用される場合は満70歳以上の方もお申し込みいただけます。）
・日本国籍または日本の永住許可等を有する方
・年収に占める、本件融資を含むすべての借り入れの年間返済額の割合（総返済負担率）が次の基準を満たしている方
年収400万円未満：30%以下
年収400万円以上：35%以下
・住宅取得時に借り入れた住宅ローンの返済実績が1年以上あり、借り換えの申し込みまでの直近1年間良好に返済をしている方

申し込みご本人が所有し、申し込みご本人またはご親族がお住まいになる住宅および申し込みご本人が所有し、申し込みご本人がご利用になるセカンドハウスに対する住宅ローンの借り換え

要
ご融資の対象となる住宅および土地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます。
※別途、抵当権の設定費用（登録免許税、司法書士報酬等）をご負担いただきます。

不可

不要

詳細はお問い合わせください。ARUHI住宅ローンのサービスサイト「書類ダウンロード」ページでもご確認いただけます。

要
詳細はお問い合わせください。必要書類はARUHI住宅ローンのサービスサイト「書類ダウンロード」ページでもご確認いただけます。

場合によって要
全国の店舗、またはインターネットからご相談・お申し込みいただけます。
ただし、Webでのお申込手続き（ARUHIダイレクト）はご利用いただけない場合がありますので、詳しくはARUHI住宅ローンのサービスサイトをご確認の上お問い合わせください。

ARUHIは、国内最大手の住宅ローン専門金融機関です。

≪ARUHIダイレクト限定！Web割引で事務手数料がお得に≫
インターネットから借り換えをお申し込みいただける「ARUHIダイレクト」。
来店不要で本申し込みから融資実行までのお手続きを進めることができて便利です。
ARUHIダイレクトなら、事務手数料がご融資金額の1.0%（消費税別）になります。

また、ARUHIは全国に店舗を展開中。
住宅ローンのご相談や借り換えメリット金額のお見積もりは、お気軽にお近くの店舗にお問い合わせください（無料）。

○【フラット３５】7年連続シェアNo.1（※1）
○業界最低水準（※2）の金利でご提供。さらに、今なら低金利！
○保証料0円。繰上返済手数料0円。
○ARUHIのお客さまだけの優待特典「ARUHI暮らしのサービス」

※1　2010年度〜2016年度統計、【フラット３５】実行件数（ARUHI調べ）
※2　【フラット３５】業界最低水準（ARUHI調べ）

1.300%

1.300%
・ARUHIフラット３５は全期間固定金利の住宅ローンです。借り入れ時に返済終了までの金利や返済額が確定するため、長期にわたるライフプランを立てやすくなります。金利上昇局面でも返済額は増えないので安心です。
・実質年率：1.2%〜8.0%

金利は毎月見直され、融資実行月の金利が適用となります。

全期間固定（20年）

100万円 ～ 8000万円
（1万円単位）
ただし、次の金額を上限とします。
「借り換えの対象となる住宅ローンの残高および一部の諸費用(事務手数料、ローン契約用印紙代、登記費用など）の合計額以内」または「住宅金融支援機構による担保評価の額の200%以内」のいずれか低い金額まで

可
以下の諸費用を含めて借り入れ可能です。
・事務手数料
・ローン契約用印紙代
・登記費用
・適合証明書取得費用（取得が必要な場合）

可
「借り換えの対象となる住宅ローンの残高および一部の諸費用(事務手数料、ローン契約用印紙代、登記費用など）の合計額以内」または「住宅金融支援機構による担保評価の額の200%以内」のいずれか低い金額まで

15年 ～ 20年
※返済期間は、15年以上で「35年」−「住宅を取得した当初の住宅ローンの経過期間（1年未満切り上げ）」以内が上限となり、返済期間20年以下と21年以上で適用金利が異なります。表示の金利は、20年以下の場合です。
※最終返済時年齢満80歳未満
※申し込み時年齢が満60歳以上の場合、返済期間10年以上14年以下の設定も可能です。
※返済回数：119〜239回（返済期間20年以下の場合）

最短3日
※ただし、最短の場合です。審査状況によりさらに日数を要する場合があります。
※ARUHIダイレクトをご利用の場合は、Web本申し込みの受付から融資実行予定日まで6週間以上の期間を確保してください。

込み
住宅金融支援機構の機構団体信用生命保険にご加入いただきます。（不加入の場合は「借入金利-0.2%となります）
また、8疾病保障特約プレミアムや失業保障特約三ツ星くんなど、万が一に備えた保険も併せてご利用いただけます。
※いずれも加入は任意です。特約料は別途ご負担いただきます。

なし

別
ご融資金額に応じて印紙代をご負担いただきます。

別
ご融資金額の2.0%（消費税別）
※ARUHIダイレクトをご利用の方はWeb割引として、ご融資金額の1.0%（消費税別）でご利用いただけます。
※最低事務手数料200,000円（消費税別）
※税率の適用基準日は、契約日ではなく融資実行日となります。

口座振込

元利均等返済または元金均等返済
※6ヶ月ごとのボーナス返済併用可（ご融資金額の40%以内）

引落日：毎月5日、約定返済日：毎月13日
ただし、銀行休業日の場合は翌営業日となります。

口座引落
返済口座は全国1,000以上の金融機関からご選択いただけます。

不要

可
インターネットの場合は、住宅金融支援機構の「住・My Note」より各回10万円から一部繰上返済がご利用いただけます。

年14.5%（年365日の日割計算）

・借り換えには一定の審査があり、審査の結果によってはローン利用のご希望に添えない場合もありますのであらかじめご了承ください。
・「ARUHIダイレクト」Web割引は予告なく終了または変更する場合があります。なお、ARUHIの店舗ですでにご相談やお申込手続きをされた場合は対象外です。
・借り換えでは、ARUHIフラット３５Ｓはご利用いただけません。

アルヒ株式会社
東京都港区六本木一丁目6番1号　泉ガーデンタワー22階
登録番号 関東財務局長（1）第01512号　日本貸金業協会会員 第005993号